10 APPARTAMENTI
EDIFICIO B
10 APPARTAMENTI DISPONIBILI
Dieci residenze, quattro modi di abitare
L’Edificio B riunisce dieci residenze distribuite su quattro livelli. Ai primi tre piani, tre tipologie differenti disegnano case da 3.5 e 4.5 locali; all’ultimo livello, un attico di 5.5 locali si apre su una terrazza panoramica.
Giardini privati al piano terra, terrazze coperte e grandi superfici vetrate costruiscono un rapporto diretto con il paesaggio di Breganzona. Ogni appartamento avrà diritto a una cantina personale.
- 10 RESIDENZE
- 3.5 - 4.5 - 5.5 LOCALI
- 4 LIVELLI
- 4 TIPOLOGIE
Piano Terra
Al piano terra B1, B2 e B3 si aprono su giardini privati.
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| UNITÀ | PIANO | LOCALI | APP. | TERRAZZA | GIARDINO | LOCALE HOBBY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | PT | 3.5 | 113.50 | 22 | 225 | 55 |
| B2 | PT | 3.5 | 86 | 25 | 73 | |
| B3 | PT | 3.5 | 102 | 30 | 183 | 49.50 |
Superfici in m². Valori e disponibilità soggetti ad aggiornamento.
Piano Primo
Al primo piano B4, B5 e B6 mantengono la stessa disposizione, con terrazze coperte e viste più ampie.
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| UNITÀ | PIANO | LOCALI | APP. | TERRAZZA | GIARDINO |
|---|---|---|---|---|---|
| B4 | 1P | 4.5 | 123 | 30 | 66 |
| B5 | 1P | 3.5 | 86 | 24 | – |
| B6 | 1P | 3.5 | 102 | 31 | 44 |
Superfici in m². Valori e disponibilità soggetti ad aggiornamento.
Piano Secondo
Al secondo piano B7, B8 e B9 raggiungono la massima apertura delle tipologie ordinarie.
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| UNITÀ | PIANO | LOCALI | APP. | TERRAZZA |
|---|---|---|---|---|
| B7 | 2P | 4.5 | 123 | 30 |
| B8 | 2P | 3.5 | 86 | 24 |
| B9 | 2P | 4.5 | 113 | 31 |
Superfici in m². Valori e disponibilità soggetti ad aggiornamento.
Attico
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| UNITÀ | PIANO | LOCALI | APP. | TERRAZZA |
|---|---|---|---|---|
| B10 | ATTICO | 5.5 | 241 | 182 |
Superfici in m². Valori e disponibilità soggetti ad aggiornamento.
Autorimessa & posteggi
L’autorimessa interrata offre 33 posti auto numerati da 1 a 33, distribuiti nei settori collegati dei due edifici. All’esterno sono previsti due posteggi per le visite, di cui uno accessibile.
Dove quotato, lo stallo tipo misura circa 2.50 × 5.00 m. È prevista la predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica.
- 33 AUTORIMESSA
- 2 VISITATORI
Cantine piano interrato
Al piano interrato dell’Edificio B sono previste dieci cantine private, numerate da 1 a 10, con accesso dal nucleo scala e ascensore.
La tavola aggiornata definisce localizzazione e abbinamenti delle cantine. Le superfici commerciali di riferimento sono quelle del listino vendite.
- 10 CANTINE
- B1–B10 ABBINAMENTI
Spazio e luce verso il giardino
La tipologia B-A occupa l’ala occidentale dell’edificio. La zona giorno, ampia e continua, si prolunga sulla terrazza; la parte notte è raccolta e ben separata.
Al piano terra B1 è un 3.5 locali con grande giardino privato e dispone inoltre di un locale hobby con lavanderia al piano interrato, accessibile anche tramite entrata secondaria.
B4 e B7, ai livelli superiori, diventano 4.5 locali e aggiungono una terza camera.
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| UNITÀ | PIANO | APP. | TERRAZZA | GIARDINO | LOCALE HOBBY |
|---|---|---|---|---|---|
| B1 | PT | 113.50 | 22 | 225 | 55 |
| B4 | 1P | 123 | 30 | 66 | - |
| B7 | 2P | 123 | 30 | - | - |
Il totale commerciale include cantina e, ove presente, giardino.
Compatta, fluida, luminosa
La tipologia B-B interpreta il 3.5 locali con una distribuzione precisa: cucina, pranzo e soggiorno formano un unico ambiente rivolto verso la terrazza.
Due camere, doppi servizi e spazi di servizio ben integrati completano una casa contemporanea e funzionale, uguale nelle sue proporzioni ai tre livelli.
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| UNITÀ | PIANO | APP. | TERRAZZA | GIARDINO |
|---|---|---|---|---|
| B2 | PT | 86 | 25 | 73 |
| B5 | 1P | 86 | 24 | - |
| B8 | 2P | 86 | 24 | - |
Il totale commerciale include cantina e, ove presente, giardino.
Prospettive aperte, spazi versatili
La tipologia B-C occupa l’ala orientale dell’edificio. La zona giorno si sviluppa lungo la facciata e dialoga direttamente con la terrazza coperta.
B3 e B6 sono 3.5 locali; al secondo piano B9 diventa un 4.5 locali. Ogni variante conserva una netta separazione tra gli spazi conviviali e la zona notte.
L’appartamento B3 al piano terra dispone inoltre di un locale hobby con lavanderia privata al piano -1, accessibile anche tramite entrata secondaria.
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| UNITÀ | PIANO | APP. | TERRAZZA | GIARIDINO | LOCALE HOBBY |
|---|---|---|---|---|---|
| B3 | PT | 102 | 23 | 183 | 49.50 |
| B6 | 1P | 102 | 31 | 44 | - |
| B9 | 2P | 113 | 31 | - | - |
Il totale commerciale include cantina e, ove presente, giardino.
Un piano intero, una prospettiva esclusiva
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| UNITÀ | PIANO | APP. | TERRAZZA |
|---|---|---|---|
| B10 | ATTICO | 241 | 180 |
