L'ESSENZA DI BRÉLIA
Un nome che racconta il luogo
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Brélia nasce nel cuore di Breganzona, in una conca naturale che il dialetto del luogo chiama Cöia: un avvallamento dolce e protetto, dove la collina degrada verso Lugano disegnando una terrazza affacciata sul paesaggio.
Da qui prende forma un progetto che intreccia radici territoriali e visione contemporanea – urban, design, nature. Due eleganti volumi residenziali, diciotto appartamenti e un ampio giardino in parte pensile.
Una nuova idea di abitare la collina.
ARCHITETTURA
Volumi netti, calore naturale. Un segno contemporaneo sulla collina.
IL PROGETTO
Breganzona sulla collina di Lugano
Quartiere collinare e residenziale di Lugano, Breganzona è un contesto di ville e piccole residenze immerse nel verde, in zona residenziale R4, tranquilla e soleggiata.
Il terreno si apre verso valle generando una terrazza naturale con vista sui monti del Luganese e sulla città. A breve distanza dal centro e ben collegata, Brélia offre il privilegio di vivere avvolti dalla natura, vicino a tutto.
La morfologia naturale del terreno ha ispirato l’intero sviluppo del progetto, permettendo di valorizzare l’esposizione solare e il rapporto con il paesaggio circostante.
Due eleganti edifici residenziali di quattro piani, orientati per valorizzare ampie aperture e luce, danno vita a un contesto abitativo riservato e armonioso. Il progetto comprende 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con ambienti luminosi, spazi funzionali e ampie terrazze.
Un’autorimessa interrata collega discretamente i due edifici, mentre il giardino comune con spazi privati e parco giochi diventa il cuore verde del progetto.
- 18 APPARTAMENTI
- 2 EDIFICI
- 1 AUTORIMESSA
- 35 POSTEGGI
- PARCO GIOCHI
LA POSIZIONE PRIVILEGIATA
Breganzona, l'equilibrio tra natura e città
Brélia si situa in Via Medi, raggiungibile da una strada residenziale lontana dal traffico. Scuole, servizi e collegamenti restano vicini, semplificando gli spostamenti quotidiani.
LE DISTANZE
Banca, Medico, Parrucchiere
ARCHITETTURA & MATERIALI
Materia, luce e misura
L’architettura di Brélia nasce dall’incontro tra eleganza, stile contemporaneo e qualità.
Le facciate ventilate, rivestite con grandi lastre in grès dalle tonalità naturali, conferiscono a Brèlia eleganza e maggior durabilità nel tempo. Le ampie superfici vetrate alleggeriscono i volumi e amplificano il rapporto con il verde circostante, mentre gli elementi frangisole filtrano la luce e garantiscono intimità agli spazi.
Un’architettura che si integra con naturalezza nel paesaggio, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio armonioso tra estetica, qualità e e benessere abitativo.
Materiali performanti, impianti ad alta efficienza e dettagli costruttivi studiati per garantire un’abitazione moderna, sostenibile e durevole.
SPAZI COMUNI
Un giardino condiviso, pensato per ogni età.
Le struttura di Brèlia
QUALITÀ & EFFICIENZA
Costruito bene, pensato per durare
Brélia unisce comfort abitativo, basse spese di gestione e attenzione all’ambiente, grazie a impianti efficienti e materiali accuratamente selezionati.
ENERGIA & COMFORT
- Pompa di calore aria/acqua centralizzata
- Riscaldamento a pavimento regolabile per locale
- Impianto fotovoltaico
- Serramenti in alluminio con triplo vetro
- Contatori individuali per ogni unità
- Raffrescamento a pavimento
- Predisposizione aria condizionata ventilata
MATERIALI & FINITURE
- Facciata ventilata in gres di grande formato
- Frangisole scorrevoli in alluminio effetto legno
- Pavimenti in grès, variante parquet
- Parapetti delle terrazze in vetro stratificato
- Lamelle motorizzate
- Finitura delle pareti livello Q3
CUCINA & INTERNI
- Cucina su misura
- Bagni in gres, rivestiti tutt'altezza
- Lavanderia privata per appartamento
SERVIZI & DOTAZIONI
- Ascensore accessibile a tutti i piani
- Autorimessa interrata + posteggi visite
- Cantina privata per ogni appartamento
- Predisposizione ricarica auto elettrica
- Videocitofono con predisposizione per domotica a distanza
- Parco giochi comune